A SZAKTERÜLETRŐL
Vagyonértékelésre különböző élethelyzetekben lehet szükség úgy mint cégátalakulás, tulajdonosváltás, válási vagyonmegosztás, cégértékesítés, privatizáció, apport, saját tőke rendezés, vagy hitelkérelem.
Lehet az értékelés eszköz alapú (nem nyereséges társaságoknál), összehasonlító értékkel alátámasztott (ingatlan, gép vagy berendezés, gépjármű) vagy jövedelemtermelő képességet (nyereséges vállalkozások) alapul vevő.
Nyereséges vállalkozások úgynevezett üzleti értékeléséhez pénzügyi tervet készítünk, amely figyelembe veszi a múltat, a jelen piaci környezetet, valamint prognosztizálja a jövő az ismert trendek és tendenciák alapján. Végül egy nemzetközi sztenderd, a DCF elemzéssel (discounted cash flow, diszkontált cash-flow) határozzuk meg a vállalat vagy beruházás jelenértékét.
FELELŐSSÉG
Vagyonértékelést csak szakértő végezhet, olyan szintű vagyonértékelést, amit adott esetben egy bank vagy a bíróság elfogad. Vagyonértékelési felelősség is együtt jár azzal, ha egy vállalati vagyont (egyes esetekben magánvagyont) valaki értékell. Így az értékelőre száll annak felelőssége, hogy akár kiszállási értéken mennyit ér egy vagyontárgy.
